Kring-Alles väg 48E

KollaHem har granskat bostaden på Kring-Alles väg 48E i Lerum, som annonseras som radhus medan underlaget i stället anger villa — en ovanlig skillnad som är värd att klargöra inför visning. Bostaden har 90 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, är byggd 1959 och har energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 124 kWh per kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 3 990 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Lerum visar vid sammanställningen (71 annonser, 2026-09-07) att priset ligger 24 % över medianen på 35 625 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som normalt afterfrågas i staden, vilket köpare bör väga in oavsett hur lockabel områdesbeskrivningen låter.

Planlösningen beskrivs i annonsen som flexibel, med sovrum och renoverat badrum på entréplanet, en inredd övervåning med nyligen renoverad gästtoalett samt vardagsrum och kök med matplats vid fönstret. Utomhus finns en altan på baksidan, delvis under tak, ytterligare en altan mot entrésidan och ett förråd i anslutning till uteplatsen. En garageplats i länga ingår. Det är en genomtänkt uppsättning för en bostad på 90 kvadratmeter, men annonsen lämnar oupplyst exakt när renoveringarna gjorts och i vilket skick grundkonstruktioner som tak och fasad befinner sig — 1959- års hus har ofta en historia värd att gräva i.

Läget i Hallsås beskrivs som lugnt med närhet till skolor, service och pendeltåg till Göteborg på cirka 20 minuter. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns och har lästs, men utöver energivärdena gav handlingarna inga verifierade fynd i det här underlaget. Vill köparen veta mer om husets tekniska status återstår att ställa frågor direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.