Lerum, Målögavägen 22

Villan i Gråbo byggdes 1939 och har en boarea på 130 m² fördelat på fyra rum, med ett utgångspris på 4 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 33 333 kr/m². Det medianvärdet bygger på nio annonser och är inte slutpriser, så det säger något om begärda nivåer snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som KollaHem gått igenom, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och huset har energiklass D. Det är värt att ha med sig för ett hus från 1939, där uppvärmningskostnaden kan bli en del av den löpande ekonomin.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och sällskapsytor, med tre sovrum och badrum på entréplanet och flexibla ytor på nedre plan. Särskilt nämnvärt är att det tidigare hobbyrummet, som idag används för en mindre verksamhet, har egen entré samt framdraget vatten och avlopp — det gör ytan användbar på riktigt sätt, oavsett om det handlar om hemmakontor eller gästavdelning. Garaget används för närvarande som förråd och hemmagym, och annonsen anger att det går att återställa till fullvärdigt garage om så önskas.

Annonsen målar upp ett ganska omfattande lantligt liv: utsikt över ängar, skog med svamp- och bärmarker, Tösjön inom gångavstånd och buss till Göteborgs central på cirka 25 minuter. Det stämmer sannolikt väl med områdets karaktär, men det är förstås också en bild av tjusningens bästa sida. Det annonsen inte berättar något om är husets tekniska skick, renoveringsbehov eller driftkostnader utöver energiklassen — det är frågor som är särskilt relevanta att ställa hos en villa i den här åldern. Gråbo erbjuder enligt annonsen matbutiker, apotek, vårdcentral samt barnomsorg och skolor, vilket för den som är främmande med orten kan vara bra att verifiera på plats tillsammans med allt annat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.