Gamla Nissastigen 40

Det här är en enplansvilla med källare i Hyltebruk, byggd 1967, med 105 kvadratmeter boarea och totalt fyra rum. Utgångspriset är 995 000 kr. Enligt annonsen finns ytterligare ytor i källaren, bland annat gillestuga och hobbyrum, och energiklassen är D. Värmesystemet uppges ha uppgraderats till luft-vattenvärmepump år 2020.

KollaHems egen statistik ger prismässigt perspektiv. Vid sammanställningen (2026-09-07, urval: 36 annonser) låg medianpriset i hela staden Hylte på 10 810 kr/kvm, och bostadens pris per kvadratmeter ligger 12 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt, men observera att statistiken bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden, 9 193,5 kr/mån enligt samma urval, gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en friliggande villa.

Annonsen beskriver ett välskött hem utan behov av omfattande renoveringar, samtidigt som den pekar på potential att sätta egen prägel. Det är en vanlig dubbelhet i säljtexter — huset kan inte samtidigt vara helt färdigt och fullt av möjligheter. Läget vid Nissan lyfts fram som husets största tillgång, och det är värt att besiktiga och bedöma själva, eftersom närhet till vatten kan både vara en tillgång och innebära frågor att ställa om mark och fukt.

En viktig begränsning i det här underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att påståenden om skick, renoveringar och utrustning enbart bygger på annonsens egna uppgifter och inte har kunnat verifieras mot energideklaration, besiktningsrapport eller andra dokument. Vill du ha ett säkrare beslutsunderlag är det dokumenten du bör begära in, gärna kompletterat med en egen besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.