Tjädergatan 19, Hyltebruk

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Tjädergatan 19 i Hyltebruk, en tegelvilla byggd 1964 med 110 kvadratmeter boarea, sex rum och en tomt på 1 120 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 195 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen för stadsdelen Hyltebruk, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 692 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig alltså om en något över mediansnivån ligga­nade begäran — och värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen uppgick vid samma tillfälle till 9 193,5 kronor per månad.

Annonsen målar upp ett givet läge nära både skog och samhällsservice. Att skolan och butiker finns i närheten är sant i den meningen att orten Hyltebruk är kompakt, men läsaren gör klokt i att själv kontrollera avstånden. Säljtexten beskriver villan som "fräsch hela vägen igenom" och pekar på ett renoverat badrum, men ingen renovering är belagd i de handlingar som granskats — det är alltså annonsens egen karakteristik. Källarplanet på 136 kvadratmeter med gillestuga och en mindre stuga på tomten som idag används som föreningsstuga återges som information från mäklaren, inte som verifierade förhållanden.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år. Det är ett konkret och relativt gynnsamt mått för ett hus från det året, även om deklarationen inte innehåller fler fynd som gått att verifiera i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.