Videvägen 7

Villan i Torup utanför Hylte är en enplansvilla med källare, uppförd 1973, med 97 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 125 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 36 annonser i hela Hylte vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 10 810 kronor. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån på marknaden men inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Att huset ligger över medianen behöver inte i sig vara fel — villor och bostadsrätter säljs till olika villkor, och medianavgiften på 9 193,5 kronor per månad i samma urval gäller bostadsrätter och är därför inte relevant för en villa. Däremot är det värt att fundera över vad prisskillnaden grundar sig i. Annonsen lyfter fram ett kök från 2019, ett garage byggt 2022, bytta yttertak och fönster samt pelletspanna i pannrummet, men det framgår inte vilka renoveringar som gjorts när, eller av vem. Att villan är besiktigad är bra, men besiktningen är mäklarens uppgift — begär gärna att få ta del av den.

Handlingarna inkluderar en energideklaration. Enligt den uppmäts primärenergitalet till 117 kWh/m² och år. Ett tal i den storleksordningen är värt att jämföra mot andra hus av samma årgång innan eventuell budgivning.

I övrigt beskriver annonsen gångavstånd till skolan, tre sovrum, källare med bland annat hobbyrum och tvättstuga, groventré med garage samt indragen fiber. Robotgräsklipparen ingår i köpet enligt annonsen. Det är alla fakta värda att kontrollera vid visningen — särskilt åldern på el, vatten och avlopp, som annonsen inte säger något om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.