Övregård 105

Villan i Övregård mellan Torup och Rydöbruk byggdes 1955 och erbjuder 111 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med två sovrum och ett badrum på övervåningen. Annonsen talar mycket om lantlig känsla och avslappnad livsstil, men de mer konkreta uppgifterna är få: en öppen spis, en större altan och en trädgård med plats för planteringar nämns. Utgångspriset är 875 000 kronor.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse: priset per kvadratmeter ligger 27 % under medianen för hela staden Hylte, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 10 810 kr/m² baserat på 36 annonser. Det är dock värt att komma ihåg att statistiken bygger på pågående annonser, inte slutpriser, och att medianavgiften i staden ligger på 9 193,5 kr/mån — ett tal som främst gäller bostadsrätter och säger lite om en fristående villa.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och heller inte några uppgifter om renoveringar eller underhållsbehov — något som är värt att fråga efter, särskilt med tanke på husets ålder.

Sammanfattningsvis är det ett hus med tydliga grunder i fakta: årtal, area och rumsantal stämmer överens med uppgifterna. Däremot saknar annonsen information om tekniskt skick, driftkostnader i detalj och vad som eventuellt behöver åtgärdas. En köpare som är intresserad bör begära in underlag om el, värme och vatten samt fundera på vad ett hus från 1955 kan ha för underhåll framför sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.