Silverslingan 22

Villan ligger i Södra Björksätra i Sandviken och är en 1 ½-plansvilla på 132 m² med totalt fem rum, byggd 1974. Utgångspriset är 2 400 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 80 annonser i hela Sandvikens stad, ligger priset per kvadratmeter 1 % över medianen på 17 973 kr/m² — alltså i linje med vad liknande bostäder begärts för, varken markant dyrare eller billigare. Medianavgiften i samma urval var 350 kr/mån, men den avser bostäder med avgift och säger inget om den här villans driftskostnader.

Annonsen lyfter fram en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum, ett uterum, en trädgård och ett isolerat dubbelgarage med dubbla elportar. Taket på både bostadshuset och garaget ska vara byggt 2018, enligt annonsen. Det är värt att notera att annonsen i övrigt är sparsmakad med konkreta uppgifter om skick och underhåll — utöver takbytet nämns inga årtal för kök, badrum eller andra ytor, och besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna men gav inga verifierade nyckeltal att återge här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror som är bra att ha med sig för den som vill jämföra driftskostnader mellan bostäder.

Sammanfattningsvis är det en villa med en storlek och ett pris som ligger nära stadens median, med en planlösning som enligt annonsen kan användas på flera sätt. De delar av annonsens beskrivning som rör områdets popularitet och närområdets kvaliteter är säljtextens egen bedömning och går inte att verifiera mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.