Sandviken, Myrmalmsvägen 1 B

KollaHem granskar en villa i Sandviken med utgångspris 2 650 000 kr och en boarea på 165 m². Huset är byggt 1909 och har enligt annonsen fyra rum fördelade på entréplan med bland annat kök och vardagsrum, ett övre plan med sovrum och ytterligare badrum, samt källarplan med tvättstuga. Annonsen anger även ett inglasat uterum, en lillstuga med gästrum på tomten och flera uteplatser i olika väderstreck. Totalytan anges i annonsen som 165 plus 40 kvadratmeter, men det är boarean på 165 m² som är den verifierade siffran.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 9 september 2026, låg medianpriset i hela staden Sandviken på 17 427 kr per m², baserat på 69 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per m² cirka 8 % under. Medianavgiften i samma urval var 350 kr per månad, vilket främst är relevant för jämförelse med bostadsrätter.

Annonsen beskriver tomten som stor, med gräsmatta, odlingsmöjligheter och flera bodar och förråd, samt ett läge nära förskola, skola, fotbollsplan, centrum och naturområden som Smörhålet och Hälsans stig. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte sådana KollaHem kunnat verifiera genom handlingarna.

Villan är enligt annonsen Varudeklarerad, vilket innebär att försäljningen omfattas av en försäkring för bostadens skick. Besiktningsprotokoll anges enligt annonsen komma in under dokument inom kort, och planritningar ska vara beställda. Den som överväger köp bör därför vänta in dessa handlingar innan en bild av husets skick läggs fast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.