Ljunggatan 5

KollaHem har gått igenom villan i Smålandsstenar som annonseras till 1 275 000 kronor. Bostaden är en villa på 121 kvadratmeter med sju rum, byggd år 1937. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset ungefär i linje med marknaden: priset per kvadratmeter ligger 2 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 10 375,5 kronor per kvadratmeter baserat på 16 annonser. Observera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Årtalen i annonsen ger viss vägledning om husets underhållshistorik. Enligt säljtexten genomfördes omfattande moderniseringsarbeten år 1984, dubbelgaraget uppfördes 1992 och jordvärmepumpen byttes 2018. Ett takbyte på bostadshuset ska ha gjorts 2019. Annonsen lyfter särskilt fram jordvärmen som en billig uppvärmningsform, men inga uppgifter om driftskostnader eller energiklass finns i underlaget, så det finns inget stöd för att bedöma hur billig värmen faktiskt är i praktiken.

Interiören beskrivs med blandat materialval: fiskbensmönstrad ekparkett i vardagsrummet, men tapet och plastmatta i köket, som har ljus köksinredning och en bardisk mot matplatsen. Övre plan rymmer badrum med dusch, tre sovrum och två klädkammare, och det finns två rum till som enligt annonsen är inredda och kan fungera som gästrum eller hemmakontor. En inglasad terrass och en insynsskyddad innergård nämns också, liksom att tillträde kan ske direkt.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis energiprestanda eller teknisk status har kunnat verifieras. All interiör- och skickbeskrivning ovan kommer därmed från annonsen, inte från dokument. En visning är därför extra viktig för att bilda sig en egen uppfattning om huset från 1937 och dess skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.