Odongatan 10

KollaHem har granskat villan på 160 kvadratmeter i Smålandsstenar, Gislaved. Huset är byggt 1975 och har en 1½-planslösning med sammanlagt sju rum, där annonsen lyfter fram fem sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum och ett allrum. Till fastigheten hör garage med förråd eller hobbyrum, och på baksidan finns enligt annonsen en insynsskyddad uteplats samt en inglasad altan i söderläge. Uppgifterna om planlösning och utemiljö kommer från annonsen; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, eftersom dokumentöversikten inte redovisar några handlingar alls.

Priset är satt till 1 295 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Smålandsstenar, baserad på 20 annonser och sammanställd 2026-09-22, visar ett medianpris på 10 093 kr/m² för begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse i förhållande till stadsdelen vid sammanställningstillfället, men eftersom underlaget bygger på begärda priser säger den inte något om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver läget som ett lugnt villakvarter med cykelvägar till skolor, sportanläggningar och centrum, samt trädgården som lättskött. Sådana beskrivningar är mäklarens bedömningar och går inte att verifiera mot det underlag KollaHem haft tillgång till. Eftersom inga handlingar finns i underlaget saknas också uppgifter om exempelvis avgifter, driftskostnader och energiprestanda, som köpare normalt bör begära in innan bud lämnas. Sammantaget ger statistiken ett prisläge under stadsdelens median vid mättilfället, medan dokumentunderlaget ännu inte ger något att granska utöver annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.