Fiskaruddsvägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fiskaruddsvägen i Rönninge, Salem. Bostaden är en bostadsrätt på 65,4 kvadratmeter med tre rum, belägen en trappa ned från entrén i en fastighet från 1997 med två våningar. Tack vare suterräng ligger bostaden en bra bit upp från marken. Begärt pris är 2 850 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 879 kronor. Bostaden har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rönninge, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 25 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 procent över medianen på 35 698 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar å andra sidan 10 procent under medianen för stadsdelen, som är 82,85 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med allrum i öppen förbindelse med kök och matplats samt utgång till balkong med sol från eftermiddag till kväll. Köket renoverades enligt annonsen 2021, med vitvaror från samma år och kyl/frys från 2017. Duschrummet uppges vara renoverat 2019, med klinkers, golvvärme och kakel. Vidare nämns två sovrum, varav ett med klädkammare, och en hall med nisch för ytterkläder.

Föreningen Brf Engelsberg 2 har årsredovisningar för 2022 och 2024 samt stadgar från 2016 i dokumentationen, men dessa har inte gett verifierade fynd att redovisa i denna genomgång. Energideklarationen från 2017 finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.