Växthusbacken 16

KollaHem granskar bostadsrätten på Växthusbacken i Rönninge, Salem, med ett utgångspris på 1 995 000 kr för 50 kvadratmeter fördelat på två rum och två plan. Huset är nybyggt, uppfört 2024, och enligt annonsen finns tre liknande hus kvar i området. Månadsavgiften är 2 500 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 25 annonser i stadsdelen Rönninge, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 procent över medianen på 35 714 kr per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Avgiften ser däremot gynnsam ut: den ligger 40 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 82,85 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver ett allrum med köksdel i öppen planlösning på entréplan, med skjutdörrar i glas mot altanen, samt ett duschrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Övre planet rymmer ett rum på cirka 25 kvadratmeter med fönster på flera väderstreck, och enligt annonsen går det att dela av planet till en separat del, vilket grannhuset enligt uppgift har. Luft/luftvärmepumpen anges som husets värmekälla.

Läget beskrivs som avskilt, med gångavstånd till sjön Uttran och busshållplats inom några minuters promenad. Fiskerätt ingår enligt annonsen, med fiskekort köpt separat. Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.