Årdala Solliden

Villan i Flen ligger nära sjön Båven på en södervänd tomt, enligt annonsen med utsikt över åker- och hagmarker och omkring 200 meter till vattnet. Tomten uppges vara 5 500 kvm stor och rymmer två bostadshus samt två garage- och förrådslängor, utan närliggande grannar. Huvudbyggnaden är från 1939 och har en boarea på 107 m² fördelat på tre rum. Energiklassen är D.

Priset är satt till 2 975 000 kr. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 76 % över medianpriset för hela staden Flen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 15 803 kr/m². Det urvalet bygger på 72 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om prisläget i annonserna, inte om vad bostäder faktiskt sålts för. Det är alltså ett tydligt avvikande pris, och det är värt att fundera över vad som motiverar det.

Månadsavgiften ligger på 8 500 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är i nivå med medianen för staden, också den 8 500 kr vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter läget, tomten och avstånden — omkring 300 meter till busshållplatsen och 1,6 km till Sigridslunds Café — men säger inget om husens skick. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget, så det är skäl att begära in och gå igenom dem innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.