Bjurtorpsvägen 23

Villa på Bjurtorpsvägen 23 i Bjuren, Flen, byggd 1977, med 158 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fem sovrum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 72 annonser i hela staden Flen, ligger priset per kvadratmeter 20 % under medianen på 15 803 kronor. Medianavgiften i samma urval är 8 500 kronor per månad, vilket är mest relevant som jämförelse för bostadsrätter men ger ändå en bild av marknadsläget vid sammanställningen.

Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram en rad uppdateringar genom åren: treglasfönster, skorsten och täljstenskamin 2010, kök och altan 2019, tak 2020, solceller 2024, tak till uterum 2025 samt nymålat garage 2026. Det är värft att notera att annonsens löptext anger taket som cirka 6 år gammalt och solcellerna cirka 2 år, medan förbättringslistan daterar taket till 2020 och solcellerna till 2024 — siffrorna stämmer inte riktigt överens, så det är klokt att kontrollera årtalen inför eventuell besiktning.

Säljtexten beskriver området som lugnt och familjevänligt med närhet till sjön Bjuren, promenadstråk och skola. Det är säljarens egen skildering och bör tas som just det. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta vad de innehåller behöver du gå till källan. Ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån finns också, men det har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.