Klarälvsvägen 1A

KollaHem har granskat villan på Ekshärad i Hagfors kommun, en 1-plansvilla på 120 m² med fem rum, byggd 1975, som ligger ute till ett utgångspris på 750 000 kr. Vid KollaHems sammanställning den 7 september 2026, baserad på nio annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Ekshärad på 6 250 kr/m². Priset per kvadratmeter för denna villa hamnar i nivå med den medianen, alltså varken påtagligt över eller under vad som begärs för motsvarande bostäder i området. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisbildningen kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver ett hem i gott skick med en delvis inredd källare, där det finns bad med dusch och bastu i anslutning till tvättrum samt en gillestuga med öppen spis med kassett. Uppvärmningen sker via fjärrvärme. Vidare nämns en altan på baksidan, ett vidbyggt garage och en fristående byggnad för förvaring. Köket har maskinell utrustning enligt annonsen. Området ligger nära natur, Klarälven och vintertid skidspår, och till mataffär och skola ska det vara gångavstånd — uppgifter som alla kommer från mäklarens egen text och inte har kunnat kontrolleras mot handlingar.

En detalj som köpare bör fästa vikt vid är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig därmed från ansvar för fel och brister i den omfattning som anges i köpekontraktet, och ansvaret för att bedöma skicket lägs i praktiken på köparen. I ett hus från 1975 är det särskilt rimligt att noggrant undersöka fastigheten, gärna med hjälp av en besiktning, innan köpet genomförs.

Inga handlingar finns i KollaHems underlag för den här bostaden, vilket innebär att uppgifter om drifkostnader, energiklass och tekniskt skick inte kan verifieras från dokument. Annonserar mäklaren inte heller energiklass, finns det helt enkelt inget underlag att utgå från. Den som är intresserad bör därför begära in energi- och uppdragshandlingar samt ställa frågor om husets skick direkt till den ansvariga mäklaren innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.