Västra Tönnet hara 2

KollaHem granskar en villa i Västra Tönnet utanför Ekshärad, utgiven till ett begärt pris på 1 800 000 kr. Huvudbyggnaden uppges ha en boarea på 92 kvadratmeter, fyra rum och är byggd 1979. Tomten beskrivs i annonsen som en mindre gård med fristående stuga med sällskapsytor, braskamin och bastu, samt ett dubbelgarage. Läget anges vara en kort bilfärd från Ekshärad, där skola, förskola och affärer finns.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-17 utifrån elva annonser i stadsdelen Ekshärad, ligger medianpriset på 7 092 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 176 % högre, alltså nästan tre gånger stadsdelens medianivå. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några slutpriser att jämföra mot.

En viktig begränsning i det här granskingsunderlaget är att inga handlingar alls finns med. Det innebär att uppgifter om driftskostnader, avgifter, energiprestanda och fastighetens formella status inte kan verifieras av KollaHem i detta skede. Annonsen presenterar inte heller sådana nyckeltal. Vi kan därför varken bekräfta eller ifrågasätta vad objektet kostar i drift, och uppgifterna om byggnader och förhållanden utgörs i nuläget enbart av annonsens egna beskrivningar.

Sammanfattningsvis handlar det om en 92 kvadratmeters villa från 1979 med fyra rum, där annonsen lyfter fram gårds karaktär med stuga och uterum. Prisläget avviker kraftigt från stadsdelens medianvärde vid sammanställningen, och utan handlingar och slutpriser saknas det underlag som normalt ligger till grund för en prisbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.