Hamngatan 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hamngatan 3 i Eskilstuna, en fyra rums lägenhet på 113 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet byggd 2008. Utgångspriset är 3 095 000 kronor och månadsavgiften 7 312 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 284 annonser i hela staden Eskilstuna vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 procent över medianen på 21 919,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt, vilket köparen bör väga mot läge och skick.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 4 procent under medianen i Eskilstuna, som vid samma sammanställning var 67,76 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsam för den löpande ekonomin, men den bör alltid ses tillsammans med föreningens ekonomi i övrigt.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 102 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Eskilstunaån och Klosters kyrka, närhet till centrum, två balkonger varav en är inglasad, två badrum och ett trallgolv på den stora balkongen som lades 2021. Föreningen beskrivs som välskött. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns bland handlingarna och har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget. En energideklaration för Hamngatan 1 finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.