Eskilstuna, Odlaren, Nattsländevägen 36

Bostaden är en bostadsrätt på Nattsländevägen 36 i Odlaren, Eskilstuna, med 112 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Huset uppfördes 2020 enligt annonsen, och lägenheten har utgångspris 2 595 000 kronor med en månatlig avgift på 5 972 kronor.

Priset sticker ut något i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 25 248 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 8 procent under. Även avgiften är något lägre än det genomsnittliga: medianavgiften i jämförelsegruppen var 6 113,5 kronor per månad, vilket ger cirka 2 procent under för den här lägenheten. Det är små skillnader, men de pekar åtminstone inte åt fel håll.

Annonsen beskriver ett radhus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum på övervåningen och två badrum. Köket levererades med vitvaror 2021 enligt säljtexten, och golvvärme nämns på entréplanet. Läget mot en grön allmänning och närheten till skolor och elljusspår återkommer genom hela texten och är sannolikt en del av förklaringen till efterfrågan i området.

Från handlingarna finns en energideklaration som anger ett primärenergital på 57 kWh/m² och år — ett tal som är bra att ta med på visningen. Årsredovisning och stadgar för bostadsrättsföreningen Brf Patronen har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.