Kungsvägen 18B

Bostadsrätten vid Sveaplan i Eskilstuna är en tvåa på 55 kvadratmeter, placerad på tredje våningen i ett hus från 1943. Begärt pris är 1 145 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 106 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 24 annonser i stadsdelen Sveaplan, ligger utgångspriset per kvadratmeter 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i samma urval var 21 137,5 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än områdets genomsnitt: den ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 77,97 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen beskriver föreningen Sånglärkan som välskött med god ekonomi och lyfter fram gemensamma utrymmen som gym, bastu och tvättstuga, samt att bredband ingår i avgiften. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi bör köparen kontrollera mot årsredovisningen och stadgarna, som finns bland handlingarna.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. I handlingarna finns en läst energideklaration, men dess innehåll är inte sammanfattat i underlaget; ytterligare två energideklarationsdokument för fastigheten finns men har inte granskats. Även en årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, liksom ett erbjudandebrev till bostadsköpare som ännu inte gåtts igenom.

Annonsen beskriver en planlösning med balkong från vardagsrummet, ett kök med vita skåpluckor och mörkt kakel, badrum med tvättmaskin och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Läget beskrivs som nära mataffär, gym och centrum i Eskilstuna. Sammantaget ger statistiken vid sammanställningen en bild av ett begärt pris och en avgift som båda ligger under medianen för stadsdelen, medan föreningens ekonomiska ställning får bedömas utifrån de handlingar som följer med affären.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.