Håbo, Lievägen 5

Villan på Lievägen 5 i Bålsta är ett enplanshus på 130 m² med sex rum, uppfört 1978. Utgångspriset är 4 495 000 kr. Annonsen målar upp en generös tomt med gäststuga och garage, och det är sant att dessa element finns med i beskrivningen — men det är värt att komma ihåg att formuleringar som "charmiga" och "perfekt för familjen" är mäklarens säljton, inte dokumenterade fakta.

Priset ser rimligt ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Bålsta på 35 377 kr/m², baserat på ett urval av 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-11. Det är dock viktigt att notera att siffrorna inte avser slutpriser utan utgångspriser. Villans pris per kvadratmeter ligger ungefär 2 % under medianen, vilket ur KollaHems jämförelse framstår som gynnsamt, om än marginellt.

En brasklapp: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, driftkostnader eller tekniskt skick har kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av planlösning, ljusinsläpp och tomtens kvaliteter är därmed helt beroende av mäklarens egen text.

Läget beskrivs som lugnt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och pendel förbindelser mot Stockholm och Enköping. Det är ett vanligt och rimligt säljargument för Bålsta, men konkreta tider eller avstånd anges inte. För en seriös värdering rekommenderas visning och egen granskning av handlingar när de blir tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.