Håkanbo 725

KollaHem har granskat fritidshuset i Långbo utanför Söderhamn, ett hus på 63 kvadratmeter med tre rum som byggdes 1985 och nu ligger ute till ett utgångspris på 1 590 000 kronor.

Priset är det mest konkreta argumentet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 34 annonser i hela Söderhamn, ligger medianpriset i staden på 28 368 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det här huset omkring 11 procent under. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värd att hålla i minnet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än fritidshus i Långbo specifikt.

Annonsen beskriver huset som renoverat med åretruntstandard och lyfter fram en öppen planlösning, kamin, två sovrum där ett kan delas av till ett tredje, samt bad och toalett i gott skick. Det är säljarens egen beskrivning, och begreppet åretruntstandard bör man som köpare låta sig bevisas snarare än ta för givet — särskilt för ett fritidshus från 1985 med kamin som värme­källa. Fasaden panelades om och målades 2019 enligt annonsen, vilket är en konkret och daterbar uppgift.

Till fastigheten hör enligt säljtexten en tomt på cirka 2 300 kvadratmeter med utsikt över sjön, en gäststuga med två rum, carport med förråd och en separat förrådsbyggnad. Läget med gångavstånd till badplats är en vanlig men ändå relevant uppgift för ett fritidshus. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så vare sig energiklass, tomträttsförhållanden eller tekniska underlag går att verifiera från KollaHems sida. Be att få se dokumenten innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.