Rexvågsvägen 28

KollaHem granskar bostaden i Skärgården, Söderhamn – ett fritidshus på 92 kvadratmeter från 1984 med fyra rum, varav tre sovrum, och en tomt på 1 345 kvadratmeter där det enligt annonsen finns både redskapsbod och friggebod. Utgångspriset är 1 975 000 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 45 % under medianen för stadsdelen Skärgården, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 39 214 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men den bygger på ett litet urval – bara sju annonser – och rör begärda priser, inte slutpriser. Det betyder att siffran bör läsas som en indikation på läget på marknaden, inte som ett bevis på att huset är billigt i absoluta termer.

Det är också värt att notera vad som inte finns i underlaget. Inga handlingar har kunnat kontrolleras, vilket innebär att frågor om exempelvis driftskostnader, energiklass och ekonomiska förhållanden förblir obesvarade i det här skedet. Fritidshus från 1984 kan ha skiftande standard och underhållsbehov, och annonsen säger inget om sådant – dess beskrivning av ljusa ytor, öppen planlösning och trädetaljer är stämningar snarare än dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis handlar det om ett fritidshus i naturnära skärgårdsläge med ett utgångspris som ur ett statistiskt perspektiv ligger lågt i förhållande till stadsdelens median. Men med få jämförelseobjekt, begärda priser som underlag och frånvarande handlingar är det klokt att ställa frågor och begär in underlag innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.