Alvägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Alvägen 2 i Spånga Bromsten — en etta på 32 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1950, med begärt pris 1 675 000 kronor och månadsavgift på 2 470 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 65 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 31 818 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det är en tydligt gynnsam nivå för köparen att känna till, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser. Att lägenheten är liten och ligger högst upp i huset kan vara en del av förklaringen, men det framgår inte av underlaget.

Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 77,19 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval på nio annonser. Det är en saklig utgångspunkt för den löpande kostnaden.

Annonsen lyfter fram stambytt duschrum med golvvärme, fiskbensparkett, fransk balkong samt ett förråd som ingår, och att föreningen har tvättstuga. KollaHem kan inte verifiera dessa uppgifter utifrån handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det verifierade underlaget. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.