Långbo 710

KollaHem granskar en villa i Ovanåker med utgångspris 1 590 000 kr, 120 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fyra sovrum. Huset är byggt 1929 och har energiklass C. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 35 annonser i hela staden Ovanåker, ligger medianpriset på 9 756 kr per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Mot samma median ligger det begärda priset 36 % över, alltså markant högre än vad de flesta andra annonser i området efterfrågar vid sammanställningen. Det kan ha sina förklaringar, men köparen bör veta att utgångspriset inte är samma sak som ett slutpris.

Annonsen beskriver en utbyggnad 2022 med duschrum och två sovrum, samtliga med golvvärme, och duschrummet ska ha både tvättmöjligheter och bastu. Det är konkreta uppgifter som är värda att bekräftas vid visning, särskilt eftersom huset är från 1929 och äldre hus ofta har underhållsbehov som annonsen inte går in på.

På tomtsidan nämns orangeri, lada, garage och två boxar — uppgifter som kan vara värdefulla för den som behöver utrymme eller funderar på djurhållning. Annonsen är däremot tyst om tomtens storlek i siffror, liksom om driftskostnader och villa­ns tekniska skick i övrigt.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera något utifrån till exempel energideklaration eller bygghandlingar. För den som är intresserad är det klokt att begära in handlingar och ställa frågor om husets skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.