Storgatan 41

Villan på Storgatan 41 i Mellerud är en 1½-plansbyggnad från 1914 med 145 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, varav fyra sovrum. Tomten mäter 907 kvadratmeter och huset har enligt annonsen bland annat nytt betongtegeltak, 3-glasfönster och putsad fasad. Annonsen lyfter också fram två kök, två värmepumpar och möjligheten till tvåfamiljsboende – något som kan vara intressant, men som köparen behöver bedöma utifrån hur planlösningen faktiskt fungerar i praktiken.

Priset är satt till 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 26 annonser i hela Mellerud vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 10 375 kr/m² (observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger den här bostaden 34 % under, räknat per kvadratmeter – en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om läge, skick och tomt alltid påverkar vad ett pris är värt i det enskilda fallet.

Annonsen beskriver interiören som i behov av köparens egen prägel, och flera ytor är enligt samma text försedta med plastmatta och målade väggar. Sidovindarna på övre planet är inredda men annonsen anger dem som flexibla utrymmen snarare än färdiga rum, vilket är värt att ha med sig vid visning.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar kontrollerade, så vi kan inte verifiera uppgifter om driftkostnader, energiklass eller teknikstatus. Nyssnämnda tak och fönster är alltså annonsens egna uppgifter, inte dokumenterade fakta. En köpare bör begära in och gå igenom relevant dokumentation innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.