Grävlingstigen 4

Det här är en villa i Landskrona med utgångspris 2 195 000 kr, byggd 1992 och med en boarea på 64 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset har energiklass E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader. Enligt annonsen rör det sig om ett timmerhus med två sovrum och en öppen social yta, samt en braskamin.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 53 annonser i hela staden Landskrona per 2026-09-07, låg medianpriset på 34 297 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval var 3 960 kr/mån, men eftersom detta är en villa och inte en bostadsrätt säger den siffran i det här fallet inget om den aktuella fastigheten.

Annonsen lyfter fram en stor tomt på 2 130 kvadratmeter med grönska och skog runt omkring, en terrass som nås från vardagsrummet och närheten till naturen. Det är värden som kan vara verkliga fördelar, men de är annonsens egna beskrivningar och bör kontrolleras på plats — bland annat vad tomten faktiskt består av och vad som ingår i köpet.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, vilket betyder att det inte finns något dokumentstöd att jämföra annonsens påståenden mot. Innan bud lämnas är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom exempelvis energideklaration och tomt handlingar, och att besiktiga huset ordentligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.