S:t Olovsgatan 1E

Villan på Kvarntorget i Landskrona är ett radhus från 1958 med 126 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum över tre plan. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 52 annonser i hela staden Landskrona, ligger medianpriset på 33 916,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 30 % under, ett gynnsamt läge som dock gäller annonserade priser, inte genomförda affärer.

Huset ligger i ett kvarter som annonsen beskriver som kulturskyddat och klassat som särskilt värdefull bebyggelse enligt plan- och bygglagen. Sådana klassningar kan innebära begränsningar vid förändringar av fasad och exteriör, något köparen bör kontrollera med kommunen innan planer tar form. Annonsen lyfter fram läget med cykelavstånd till stadens utbud och bussförbindelse i närheten, men ger inga uppgifter om driftskostnader, renoveringsbehov eller tomtens storlek — frågor som är värda att ställa inför visning.

Planlösningen beskrivs i annonsen med kök och vardagsrum i öppna förbindelse på entréplan, tre sovrum på våningen däröver och en isolerad vind på tredje våningen som i dag används som förvaring. Vinden presenteras som en möjlighet till sovrum eller arbetsrum — det är alltså inte en färdig utbyggd yta, och eventuell byggnadslovsfråga är inte berörd. Två badrum finns enligt annonsen, ett med dusch och ett med badkar.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare med fokus på löpande kostnader bör väga in, tillsammans med att husets ålder, 1958, gör det rimligt att fråga efter underhållshistorik — något som varken annonsen eller handlingarna i övrigt besvarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.