Pinnarviken 319

KollaHem granskar Pinnarviken 319 i Söderhamn – en villa på 205 kvadratmeter med sex rum, byggd 2018 och uppförd vid Inre Norrfjärden. Begärt pris är 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 100 % över medianen i hela staden Söderhamn (median 13 384 kr/m², urval 110 annonser, sammanställd 2026-09-18; statistiken avser inte slutpriser). Vid sammanställningen var medianavgiften 2,12 kr/m² och månad i staden, en uppgift som främst är relevant för bostadsrätter men som redovisas för fullständighetens skull.

Annonsen beskriver ett hus i New England-stil med högt läge och utsikt över vattnet. Planlösningen är tvåplans: entréplanet rymmer hall, kök med öppen planlösning mot vardagsrum och allrum, samt ett duschrum med WC, medan övervåningen har tre sovrum – varav ett med walk-in-closet – ett extra vardagsrum med utgång till balkong, ytterligare badrum och en tvättstuga.

Utemiljön beskrivs med stenläggning, planteringar och en altan som löper runt huset, utrustad med växthus, utekök och spabad. Tillgänglighet till båtplats vid en gemensam brygga anges, och Söderhamns centrum sägs ligra tio minuter bort med bil.

Huset uppvärmes enligt annonsen med bergvärme och golvvärme. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att energiklass och tekniska specifikationer inte kan verifieras genom dokument. Köpare med avsikt att lämna bud bör därför begära in energideklaration och övriga handlingar separat, eftersom det begärda kvadratmeterpriset ligger väsentligt över stadens median vid KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.