Torsgatan 16

KollaHem har granskat villan på Söder i Katrineholm, som mäklaren begär 2 995 000 kronor för. Huset är byggt 1965, har en boarea på 123 kvadratmeter och rymmer sex rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Till det kommer en hel källare med bland annat garage, bastu och hobbyrum. Annonsen lyfter fram läget med närhet till skolor och natur, men det är som alltid värt att själv kontrollera avstånden.

Priset är högt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 75 annonser i hela Katrineholm, ligger medianpriset på 20 400 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 19 procent över, vilket är en påtaglig premie för ett hus från 1965 med äldre köksinredning, enligt annonsen.

Energisidan ser rimlig ut. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Uppvärmningen sker med bergvärme som enligt annonsen installerades 2001.

Badrummet renoverades 2023, men annonsen anger att det skedde efter en försäkringsskada — en omständighet som är bra att ställa frågor om innan bud lämnas. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, liksom en frågelista och ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån som ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.