Katrineholm, Lasstorp, Körsbärsvägen 4

Villan på Körsbärsvägen i Lasstorp byggdes 1987 och har en boarea på 119 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen beskriver ett enplanshus med tre sovrum, dubbla garage — ett i huset och ett vidbyggt — samt en tvättstuga med groventré och direktgång till garaget. Utomhus finns en inglasad altan i österläge och en uteplats med soldäck runt en pool som annonsen självmant uppger inte är i bruk. Det är en ärlig uppgift, men värd att stanna vid: en pool ur drift kan innebära både kostnader och frågor att reda ut inför en eventuell överlåtelse.

Priset är satt till 2 600 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 66 annonser i Katrineholms stad vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 20 345 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 7 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden vid tillfället. Medianavgiften på 700 kronor per månad i samma urval gäller bostadsrätter och är därför ingen direkt jämförelse för en villa, men redovisas för fullständighetens skull.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter närheten till skola, förskola och Lövåsens handelscentrum, samt cykelavstånd till Katrineholms centrum och resecentrum. Sådana lägesuppgifter kommer från säljaren och är värda att pröva på plats. Sammantaget ett hus med tydliga förutsättningar, där prisnivån och poolens skick är de naturliga punkterna att granska vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.