Skumparpsvägen 8-1, Frännige

Villan på Skumparpsvägen i Frännige, strax utanför Vollsjö, är en friliggande villa på 202 kvadratmeter byggd 2016. Annonsen talar om fem rum, medan underlaget anger totalt sex rum — en diskrepans som är värd att klargöra vid en visning. Huset har enligt annonsen öppen planlösning på entréplanet och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Tomten uppges mäta 17 600 kvadratmeter, och på fastigheten finns ett större garage.

Utgångspriset är 4 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 66 annonser i hela Sjöbo stad, ligger priset per kvadratmeter 4 procent över medianen på 19 798,5 kronor. Det är alltså inte ett billigt hus i lokalt perspektiv, men inte heller ett avvikande dyrt — skillnaden är liten. Medianavgiften i samma urval, 10 800 kronor per månad, gäller dock bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Att handlingar saknas i underlaget betyder inte att de saknas i verkligheten, men det innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller köpehandling har kunnat verifieras. Annonsens påståenden om skick och utrustning är därför just annonspåståenden, inte dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny villa med stor tomt, prissatt strax över vad som var medianen för Sjöbo vid sammanställningen. De frågor som bör ställas till mäklaren gäller rumsantal, driftskostnader och underlag som kan styrka husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.