Rödde Mellanväg 2-14

Villan i Rödde utanför Blentarp är uppförd 1909 och har en boarea på 150 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 5 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen Blentarp, ligger medianpriset på 24 752 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 43 procent över, en skillnad som är värd att fundera över innan man lägger in en budgivning.

Huset består av en äldre husdel och en tillbyggnad från 2020, som enligt annonsen ger ett allrum med öppet upp till nock. Köket sägs vara uppdaterat 2021 och ett av badrummen renoverat 2015. På ovanvåningen finns bland annat ett rum utan fönster, som i dag används som kontor; annonsen lyfter fram en takkupa som ett sätt att göra rummet mer användbart, men det är alltså ett förslag, inte något som är utfört.

Tomten anges i annonsen vara på cirka 19 000 kvadratmeter, med pool, betesmark och en bäck längs fastighetens kant. En carport med verkstad beskrivs som nybyggd, men något årtal för den anges inte. Uppgifterna om tomtstorlek och skick kommer från annonsen och bör kontrolleras mot handlingar och visning.

Bostaden har energiklass D. Sammanfattningsvis är detta en gårdsmiljö med tydlig karaktär, men priset ligger väsentligt över vad KollaHems jämförelse visar för området vid sammanställningen — något som motiverar en noggrann värdering på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.