Skälaäng 2

Villan i Blentarp är byggd 1980 och har en boarea på 88 m² fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 300 000 kr. Enligt annonsen finns två sovrum, ett badrum som beskrivs som renoverat, en braskamin i vardagsrummet samt en tomt på 750 kvm.

Priset ser först ut att ligga klart under marknaden: KollaHems egen statistik för stadsdelen Blentarp visar vid sammanställningen (2026-09-11) en median på 24 752 kr/m², och bostadens pris per m² ligger 40 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men urvalet bygger bara på fem annonser och avser inte slutpriser — alltså annonserade begärda priser, inte vad bostäderna faktiskt såldes för. Med så litet underlag kan enstaka avvikande objekt påverka medianen kraftigt.

En annan sak som är värd att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det betyder att det inte finns något dokumentstöd för bostadens skick, driftskostnader eller energiklass — inte heller att något är fel, bara att köparen inte har något att kontrollera mot. Annonsens påstående om renoverat badrum är således enbart en uppgift från annonsen, inte något som verifierats.

Sammanfattningsvis är det ett litet hus från 1980 med ett pris som ser attraktivt ut i jämförelsen, men både det statistiska underlaget och dokumentläget gör att besiktning och egna kontroller blir extra viktiga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.