Rosengången 131 - Lundsbäcks Koloniförening

Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 50 m²

Utgångspris

295 000 kr

Avgift 715 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 715 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50 m²
kr/m²: 5 900 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostaden på Rosengången 131 i Helsingborg, en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum och en månadsavgift på 715 kronor. Begärt pris är 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 654 annonser i hela staden Helsingborg vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset i staden på 25 000 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 76 procent under medianen, avrundat till helprocent.

Även avgiften ligger markant under det statistiska läget. KollaHems jämförelse för hela Helsingborg visar en medianavgift på 79,34 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval av 654 annonser. Bostadens avgift per kvadratmeter är 82 procent under den medianen. Uppgifterna är en daterad ögonblicksbild och avser begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver objektet som en kolonilott på Lundsbäcks koloniområde, med en stuga på 50 kvadratmeter. I stugan finns en sällskapsdel, en mindre köksdel, sovplatser samt toalett med vatten och avlopp. Trädgården uppges ligga helt utan insyn. Annonsen innehåller inga uppgifter om byggnadens ålder, energiklass eller renoveringshistorik, och inga sådana uppgifter finns heller i det verifierade underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte har kunnat kontrolleras. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bostadens tekniska status bör därför begära in handlingar via ansvarig mäklare Marko Karlsson innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosengången 131 - Lundsbäcks Koloniförening, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny