Helsingborg, Vagnmansgatan 26

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Helsingborg, uppförd 1947 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 875 000 kronor med en månadsavgift på 4 760 kronor. Lägenheten har två rum, och enligt annonsen finns balkong med utsikt över innergården samt närhet till kommunikationer och butiker i området Eneborg.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Med ett utgångspris på 875 000 kronor för 44 kvadratmeter ligger bostaden 20 % under medianpriset för Helsingborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 000 kronor per kvadratmeter. Det bör dock understrykas att medianen bygger på 625 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser — det verkliga utfallet vid budgivning kan bli ett annat.

Även avgiften ligger lägre än normalt i staden. Medianavgiften i KollaHems statistik för Helsingborg är 5 295 kronor per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger 10 % under medianen. Det är en sak värd att notera, inte minst eftersom en lägre avgift ibland kan hänga samman med föreningens ekonomiska läge — något som kräver egen granskning.

Dokument som finns i ärendet är årsredovisningen för 2025 samt stadgar från 2018. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter: det nämns varken energiklass eller detaljer om renoveringar, och formuleringarna om "perfekt balans" och "fantastiskt boende" är säljtext snarare än faktiska uppgifter. Den som är intresserad bör ställa frågor om föreningens ekonomi och bostadens skick vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.