Russinvägen 3

Bostaden är en bostadsrätt på bottenplan i Hökarängen i Stockholm, byggd 2021, med en boarea på 24 kvadratmeter och en rumslösheed som annonsen beskriver som ett rum. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften 3 379 kronor. Fastigheten finns i föreningen BRF Russin 3.

KollaHems jämförelse visar att utgångspriset ligger 49 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 59 937,5 kronor per kvadratmeter baserat på 1 880 annonser — inte slutpriser. Avgiften ligger 79 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 78,64 kronor. Det är alltså två tydligt gynnsamhetsskillnader som pekar åt samma håll: både prisnivån och avgiften ligger väsentligt över det KollaHem mäter i staden som helhet.

Annonsen anger en total yta på 33 kvadratmeter, varav 24 kvadratmeter utgör boarea enligt underlaget; skillnaden avser alltså yta utöver boarean, vilket köparen bör bekräfta i handlingarna. Vidare lyfter annonsen fram balkong, fönster mot skogen, fiberanslutning, förråd, garage i hus 7 samt möjlighet till uthyrning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/kvm och år.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar, energideklaration, ekonomisk plan samt ett signerat dokument från 2024. Ekonomisk plan och det signerade dokumentet har inte kunnat granskas i detalj, vilket innebär att föreningens ekonomi utöver årsredovisningen inte är fullt belyst i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.