Storängsgatan 3, 2tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på 75 kvadratmeter i Norra Djurgårdsstaden, byggd 2013, med tre rum på andra våningen. Utgångspriset är 6 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 94 278 kronor — ett gynnsamt läge på papperet, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. 6 742 kronor per månad är 60 % över medianen för stadsdelen, som ligger på 4 216,5 kronor. Det är en skillnad som köpare bör räkna på över tid, oavsett hur lockabelt utgångspriset ser ut. Annonsen nämner att föreningen är en certifierad miljöbyggnad och att det "kan ge extra ränterabatt" — ett villkorat påstående som inte går att verifiera i underlaget. Energideklarationen finns däremot och är läsbar: bostaden har energiklass C med ett primärenergital på 75 kWh/m² och år.

Säljtexten beskriver en genomgående trea med två balkonger, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Köket beskrivs som fullt utrustat. Det är detaljerade beskrivningar, men de är annonsens egna — ingen av dem är kontrollerad mot handlingar. Lägesbeskrivningen målar upp närhet till Östermalm, natur och kommunikationer, inklusive promenadavstånd till T-bana Ropsten.

Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men underlaget redovisar inga verifierade fynd från dem. Föreningens ekonomi kan alltså inte kommenteras utifrån det material som tagits fram — något som är värt att beakta särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.