Byggmästarvägen 36

KollaHem har granskat bostadsrätten på 43 kvadratmeter i Bromma-Abrahamsberg, som saluförs till ett utgångspris på 2 495 000 kronor. Begärt pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 1 887 annonser i hela staden Stockholm, 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter på 59 833 kronor. Avgiften är däremot 4 146 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 23 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad på 78,64 kronor i samma urval. Föreningen har upprättat en ekonomisk plan som finns bland handlingarna, men den har ännu inte granskats i detalj.

Lägenheten ligger på första våningen av tre och är ett tvårumsvåningsplan i ett hus uppfört 1939. Annonsen beskriver ett nyrenoverat kök, ett nyinlagt parkettgolv i vardagsrummet och bevarade originaldetaljer som garderober, samt ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och vädringsfönster. Västerläge och ljusinsläpp lyfts fram genom texten, liksom närheten till service, grönområden och tunnelbana i Abrahamsberg.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt tillsammans med den höga avgiften per kvadratmeter.

Annonsen nämner också att föreningen har två hyresrätter kvar i beståndet och beskriver detta som ett potentiellt kapital. Sådana påståenden om framtidens ekonomi kan inte verifieras av de handlingar som granskats hittills; årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna finns och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat bekräftas därifrån. Köpare gör klokt i att begära in och gå igenom den ekonomiska planen samt ställa frågor till föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.