Klockelundsvägen 16

KollaHem har gått igenom bostaden på Klockelundsvägen i Farsta, en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum, byggd 2024 och belägen på våning 2 av 4. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 777 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen Farsta vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 50 % över medianen på 39 106 kr/m². Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,53 kr/m² och månad.

Att priset ligger markant över medianen sammanhänger sannolikt med att bostaden är nyproduktion från 2024, men KollaHems jämförelse fångar inte åldersskillnader inom urvalet. Köpare som vill ha ett jämnare underlag bör komplettera med slutpriser för jämförbara nya bostadsrätter.

Annonsen lyfter fram möjligheten till andrahandsuthyrning utan tidsbegränsning, med förbehåll för styrelsens samtycke. I dokumentöversikten finns ett dokument om Samtrygg x Svenska Hem som ännu inte granskats, liksom en ekonomisk plan och två energideklarationer. Energiklass C redovisas för bostaden, men deklarationernas innehåll återkommer vi till när de lästs.

Föreningen, BRF Klockelund Strand, har årsredovisningar för 2024 och 2025 som lästs, tillsammans med stadgarna — verifierade fynd från dessa redovisas i det fullständiga underlaget. Annonsens övriga uppgifter om planlösning, balkong, läge nära Drevviken och kommunikationer mot Farsta Centrum och centrala Stockholm kommer från säljtexten och är inte oberoende verifierade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.