Sagovägen 62

Villa på Sagovägen 62 i Ljungdala, Hässleholm, är utgiven till ett utgångspris på 1 775 000 kr. Huset har en boarea på 153 kvadratmeter, fem rum och är byggt 1980. Annonsen beskriver det som en av områdets större husmodeller i hörnläge, med läge mot grönområde på baksidan och gång- och cykelväg precis utanför. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som vi inte kan styrka utifrån handlingar — i det här fallet finns inga handlingar i underlaget alls, vilket är värt att känna till inför en visning.

Priset går att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset för hela staden Hässleholm vid sammanställningen den 7 september 2026 på 15 849 kr per kvadratmeter, baserat på 117 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg — det slutliga priset kan bli ett annat. Mot den medianen ligger den här villan ungefär 27 procent under, en gynnsam jämförelse sett över hela staden.

Att skillnaden är så stor kan ha flera förklaringar: läget i staden, husets skick eller tomtens storlek är faktorer som statistiken inte fångar. Annonsen lyfter fram närhet till förskola, skola och service samt läget mot grönområde, men säger ingenting om husets tekniska status eller eventuella behov av underhåll. För ett hus från 1980 är det frågor som är värda att ställa vid visningen och att efterfråga handlingar om.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger klart under stadens median vid sammanställningen, men eftersom varken handlingar eller slutpriser finns i underlaget bör köparen själv ta reda på husets skick och vad jämförbara hus faktiskt slutat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.