Vesslingegatan 5

Lindesberg - Brodalen, Lindesberg

Villa · 6 rok · 186 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 186 m²
kr/m²: 9 409 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1938
Annonserad: 20 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan på Brodalen i Lindesberg, en villa från 1938 med 186 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns två lägenheter i huset, vilket kan vara intressant för den som funderar på generationsboende eller hyra ut en del. Tomten uppges vara 1 256 kvadratmeter stor, och till boytan kommer enligt annonsen 90 kvadratmeter biyta samt en vind som beskrivs som rymlig.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Lindesberg, baserad på 54 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 14 019 kronor per kvadratmeter. Det innebär att villa nu ligger omkring 33 procent under den medianen. Det är en gynnsam skillnad på pappret, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att en kraftigt lägre utgångspris ibland speglar åtgärdsbehov snarare än en ren rabatt.

Det finns nämligen saker i annonsen som antyder att huset bjuder på arbete. Golven beskrivs till stor del som plastmatta, och badrummet har plastmatta både på golv och vägg. Samtidigt finns detaljer som kan tala för huset: bergvärme, generös takhöjd enligt annonsen och en balkong med utsikt över tomten.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Köpare bör därför begära in dokument, som energideklaration och besiktningsrapport, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Vesslingegatan 5, Lindesberg - Brodalen, Lindesberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lindesberg - Brodalen eller i hela Lindesberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny