Bondskogsvägen 52

Villa på Bondskogsvägen i Lindesberg är ett hus från 1943 med 74 kvadratmeter boarea och fyra rum, utgångspris 1 195 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden visar vid sammanställningen (65 annonser, 2026-09-11) en medianprisnivå på 13 895 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger detta hus 16 procent över medianen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad övriga bostäder i staden begärs till, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Planlösningen fördelas på två våningar: på entréplanet finns kök, badrum med dusch samt vardagsrum och matsal i öppen planlösning, medan övervåningen rymmer två sovrum och en utgång till en balkong mot trädgården. I källaren finns bland annat tvättstuga och pannrum. Uppvärmningen sker med bergvärme, och enligt annonsen är pannan ny från 2019. Tomten är enligt annonsen cirka 2 600 kvadratmeter och beskrivs som insynsskyddad, med två kompletterande byggnader — ett uthus med garage och en isolerad gäststuga uppförd 2011.

Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Både energideklarationen och besiktningsprotokollet har lästs, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar.

En sak som köparen bör notera är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, eftersom säljaren är ett dödsbo. Det innebär att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för eventuella fel, vilket gör en egen noggrann granskning av husets skick extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.