Tvärvägen 2D, Villa Smart

Åkersberga Centralt, Österåker

Bostadsrätt · 6 rok · 119 m²

Utgångspris

6 200 000 kr

Avgift 5 328 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 328 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 119 m²
kr/m²: 52 101 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 2026
Annonserad: 20 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i parhus i Åkersberga Centralt med sex rum och 119 kvadratmeter, uppdelade på två våningar enligt annonsen. Utgångspriset är 6 200 000 kronor och månadsavgiften 5 328 kronor. Byggåret anges till 2026, vilket gör att det rör sig om ett pågående projekt.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 37 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 52 procent över medianen på 34 344 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig premium gentemot områdets annonserade nivåer, och som köpare är det värt att fundera över vad i Projektet Bergark som motiverar den. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 40 procent under medianen på 74,77 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Det ska samtidigt nämnas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var säljarna lägger ribban snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare till.

När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget. KollaHem kan därför varken bekräfta eller granska uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan eller budskarta brukar innehålla — och annonsens innehåll kan inte heller stämmas av mot dem. Annonsen lyfter fram fyra sovrum, två badrum, uteplats, möjlighet till braskamin och närhet till Roslagsbanan och Åkersberga centrum. Inför en eventuell visning är det dokumentationen kring föreningens ekonomi som bör efterfrågas i första hand, särskilt för ett nybygge där avgiftens låga nivå kan vara startnivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tvärvägen 2D, Villa Smart, Åkersberga Centralt, Österåker

Laddar karta…

Jämför bostäder i Åkersberga Centralt eller i hela Österåker.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny