Fortunavägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fortunavägen 1 i Sandskogen, Ystad. Det rör sig om en bostad i två plan på 74,65 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1925. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 463 kronor. En notering värd att göra redan här: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kan verifieras mot till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan.

Prissättningen ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 144 annonser i hela Ystad vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent över medianen på 31 544,5 kronor per kvadratmeter. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger 66 procent under medianen för staden, som enligt samma sammanställning ligger på 56,84 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad från 1925 kan en låg avgift spegla flera olika ekonomiska förhållanden i föreningen, och utan handlingar i underlaget går det inte att bedöma föreningens ekonomi, skuldsättning eller kommande underhållsbehov.

Annonsen beskriver en bostad med renoverat kök från 2013 och badrum renoverat 2020, öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum med kamin, altan under tak samt två sovrum på övre plan. Läget nära naturen och stranden i Sandskog samt förbindelser mot Ystads centrum lyfts också fram. Dessa uppgifter kommer från annonsen och inte från handlingar. Ingen energiklass finns redovisad i underlaget. Sammantaget kräver köpet en noggrann genomgång av föreningens dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.