Dovhjortsvägen 5

Villan i Myggenäs på Tjörn är en 1-plansvilla på 109 kvadratmeter med fem rum, byggd 1968 och enligt annonsen med samma ägare sedan dess. Utgångspriset är 2 740 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 36 procent under medianpriset för hela Tjörn, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 39 247 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsetalet bygger på 26 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värderar läget.

Huset har fyra sovrum, ett vardagsrum med utgång till uterum, badrum med badkar och en gästtoalett, samt tvättstuga och pannrum med förråd. Tomten beskrivs med altan, damm och växthus, och det finns ett garage med motordriven port. Energiklassen är D, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation.

Läget är ett av annonsens starkaste kort: promenadavstånd till både båthamn och Almö Livs med bland annat apotek, vårdcentral och gym, och i Myggenäs finns undervisning upp till årskurs 5. Sådana uppgifter bör man ändå kontrollera på egen hand, eftersom annonsen inte styrker dem.

En radonprotokoll finns bland handlingarna, men texten har endast kunnat läsas i den mån verifierade fynd redovisats — fråga gärna efter protokollets innehåll innan bud lämnas. Sammantaget ett pris som sticker ut mot medianen, men med åldern 1968 tilltaget är en genomgång av tekniskt skick rimlig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.