Skolvägen 10

KollaHem har granskat villan på Åstol i Tjörns kommun, som annonseras till ett utgångspris på 2 995 000 kr. Huset är på 35 kvadratmeter boarea och har två rum, med planlösning som enligt annonsen rymmer kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Byggåret är 1929, och annonsen beskriver huset som ett av öns äldre hus som är i behov av renovering, samtidigt som taket enligt annonsen nyligen har renoverats. Till bostaden ska enligt annonsen också höra en separat gäststuga.

Priset är högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 118 procent över medianen för hela staden Tjörn, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 39 247 kr/m². Det ska noteras att underlaget bygger på 28 annonser och inte på slutpriser. En medianavgift på 67,69 kr/m² och månad redovisas också för samma urval, men eftersom det gäller bostadsrätter är den inte direkt jämförbar med en fristående villa.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från till exempel energideklaration eller byggnadsdokument har kunnat verifieras. Annonsen innehåller inga uppgifter om energiklass eller driftskostnader, och sådana värden kan därför inte redovisas här.

Annonsen lyfter fram läget nära hamn, bad och båtliv samt färjeförbindelser från Rönnäng, och att ön har restaurang, café och handelsbod. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar. För den som överväger köpet är det centrala att huset enligt annonsen kräver renovering, att boarean är liten i förhållande till priset, och att ett eget besiktningssamtal och egna undersökningar rekommenderas innan bud lämnas, eftersom underlaget i övrigt är begränsat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.