Tjörn, Huseberg 403

Villan på Huseberg 403 i Kållekärr ligger längst in på en återvändsgata med natur i omedelbar närhet, enligt annonsen. Huset är byggt 1981 och har en boarea på 68 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen anger två sovrum och lyfter möjligheten att skapa fler, vilket alltså är en framtidsutsikt snarare än något som redan finns. Entrén är tillgänglighetsanpassad med ramp, och på tomten finns garage samt förvaringsutrymmen.

Priset är satt till 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med ett urval på 26 annonser i hela Tjörns kommun, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 39 247 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Villan har energiklass E, vilket är en notering som köpare bör känna till i en tid med fokus på energianvändning och driftkostnader. Annonsens begärda pris är tydligt, men underlaget innehåller ingen information om exempelvis uppvärmningssystem eller driftkostnader i detalj.

Till bostaden hör ett uterum som beskrivs som en förlängning av boytan, samt en trädgård med plats för odling och umgänge. Annonsen talar om "stor potential" — en formulering som ofta signalerar att delar av huset står inför underhåll eller uppdatering. Handlingarna i underlaget ger inte några ytterligare verifierade uppgifter om husets skick, så en besiktning och egen granskning är rimliga steg innan bud lämnas. Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre villa på 68 kvadratmeter till ett pris under kommunens medianpris per kvadratmeter, med läget och tomtens kvaliteter som de mest framträdande dragen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.