Fliserydsvägen 13

Villan på Fliserydsvägen 13 i Mönsterås är upplåten med ett utgångspris på 895 000 kr. Huset är byggt 1948 och har en boarea på 95 m² fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 34 % under medianen för hela staden Mönsterås, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 14 353 kr/m² baserat på 53 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att komma ihåg är att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Att priset ligger lågt för ett hus i den här storleken kan ha flera förklaringar, och annonsen ger inte mycket vägledning om husets skick. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men inga fynd från det har kunnat verifieras, så köparen bör själv ta del av protokollet i sin helhet innan eventuell budgivning. Ålder på installationer, renoveringsbehov och underhållsläge är frågor som varken annonsen eller de tillgängliga uppgifterna besvarar.

Annonsen lägger istället fokus på tomten, som beskrivs med fruktträd, bärbuskar och planteringar, samt på ett lugnt och naturnära läge med Mönsterås samhällsservice inom bekvämt avstånd. Det kan mycket väl stämma, men det är säljargument snarare än dokumenterade fakta. Medianavgiften i staden, 3 000 kr/mån enligt samma sammanställning, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för den här villan.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter är lågt i förhållande till KollaHems jämförelse för Mönsterås, men med ett hus från 1948 och få verifierade uppgifter om skicket är en egen besiktning och genomläsning av handlingarna ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.