Terra Novavägen 88

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 53 kvadratmeter i Visby, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2021 och som är till salu för 1 780 000 kronor. Månadsavgiften är 4 558 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby. Vid sammanställningen, som bygger på 129 annonser och är daterad 2026-09-19, låg medianpriset på 57 000 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 41 % under den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften kan jämföras på samma sätt. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 82,16 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 % över den nivån. En lägre avgift än så här är alltså inte fallet, men avvikelsen är måttlig utifrån KollaHems jämförelse.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderober samt en badrumsmiljö med moderna materialval. Den stora terrassen lyfts fram som bostadens i särklass viktigaste utemiljö, med plats för både möblering och odling, och läget beskrivs som nära kommunikationer, service och grönområden. Det är uppgifter som kommer från mäklarens text; handlingarna i granskningen — årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som tagits upp ovan. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan bostadens skick och utrymmen i detalj får bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.