Tranemansgatan 21 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tranemansgatan i Eneborg, Helsingborg — en lägenhet på 53 kvadratmeter med två rum, byggd 1947 och belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 5 528 kronor.

Priset är det som främst utmärker lägenheten i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 63 annonser i stadsdelen Eneborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 38 % under medianen på 18 030 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 13 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 92,43 kr/m².

Energideklarationen, som omfattar fastighetens adresser Apotekaregatan 7 och Tranemansgatan 21A–C, visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Lägenheten har energiklass F, vilket hänger samman med det höga talet och med den äldre byggnadens skick. Föreningen Brf Trastens stadgar och årsredovisning för 2024/2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Annonsen lyfter fram en genomgående planlösning, balkong i västerläge med sol från lunch till kväll, generös förvaring och ett läge mellan stadskärna, grönska och pendling. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som går att belägga i handlingarna eller statistiken. För den som värderar lägenheten är de verifierade talen — priset under stadsdelens median, avgiften över densamma och energiklass F — det underlag som bör vägas in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.